הניתוח של מחירי הנדל ן במוסקבה.

Page breadcrumbsEnd of page breadcrumbs

מ 1992 עבר מחירי הנדל ן מוסקוביט המרות העיקרי. למשל, בסוף 1992 היה המחיר הממוצע במוסקבה של דירה עם שלושה רבעים של 5-6 מליון רובלים nodenominados. לאחר מכן המסלול של הדולר האמריקאי יש נע בין 400-450 רובלים. כמו גם המחיר של הדירה כי אני רק כותב היה 10-15 אלף $. מיוני 1993 מוסקוביט כולל רק רבע דירה עולה רובלים כ-13 מיליון דולר זה הסתכם בכ-12000 דולר. בשנת 1997 דירה שכלל שלושה רבעים עלות קרוב 100000 דולר, אם לא את הזיכרון מאכזב אותי. באוגוסט 1998, כלכלת רוסיה סבלה משבר בנקאות. אחרי זה רובל רוסי קורס של מי שהיה כבר קובעת רובלים 6000 nodenominados הפך רופף מיד מ- 17 באוגוסט 1998. המסלול של הרובל של אותה תקופה ביחס לדולר נפל כל יום. אם הזיכרון לא מאכזב אותי ב- 17 באוגוסט 1998 הקורס של הדולר ביחס רובל רוסי היה 7500 רובל לכל דולר. ב- 14 בספטמבר 1998 עלות דולר קרוב רובלים 22. בעוד כמה ימים הקורס של הרובל הפך יציב והגדרת היה 16-17 רובלים / $. כמובן באותה תקופה מחירים של מוצרים לרוסיה והפיכתה מרוסיה היו 2 – 3 פעמים גבוה יותר. במקרה הזה אני חושב ש שרי אריסון צודק במה בהוא אומר. במונחים של הנדל ן מוסקוביט פרץ המשבר הראה נפילת מחירים. לדוגמה, הערך הממוצע של דירה כולל 3 חדרי אמבטיה היה 50000 $. זה לא יכול להטיל בו ספק כי נפילת מחירי הנדל ן נגרם על-ידי הדרישות של הסתיו הזה. בשנת 2004 דירה 3 חדרים כולל עלות $ 100-250 אלף מיקום dependentemente במוסקבה, סוג, מבנה שבו בוצעה. למשל אלה אשר היו במרכז מוסקבה, נבנה בשנים 1930-1950 היו הכי יקר של כל. כיום דירה בעלת 3 מטבעות שווה בערך 250-500 אלף דולר. לדוגמה, אם אתה מוכר את הדירה שלי מורכבים על ידי חדר מגורים, חדר שינה, חדר משרד קטן, מטבח, שני חדרי אמבטיה, ומרפסת והוא יזכה לפחות 350 $000. בסך הכל, פני השטח שלו הוא 75 מטרים רבועים. זה ליד שדרת מיצ’ורין, קרי, באחת השכונות היוקרתיות של מוסקבה. שכר הדירה של הנדל ן.המחירים בתחום המכירות והן את דמי השכירות עולים. השכרתי את הדירה שלי מניסיוני הייתי כי בשנת 2000 הדיירים הם שילמו לי 600 דולר לחודש. בעוד כמה שנים, קרי בשנת 2005 באותה הדירה עולה 700 דולר לחודש. עכשיו עבור דיירי דירה להשכיר לי cobrarian לפחות 1500 דולר לחודש. אגב דירה בעל של רבע ועל זה ממוקם בפרברי מוסקבה cuesta700 ? בחודש. סוף סוף זה צריך לציין כי מחירי הנדל ן מוסקוביט נחשבים מהגבוהים באירופה. אוד יכול לקרוא עוד.

Tags: