צילום נדל”ן

Page breadcrumbsEnd of page breadcrumbs

למשוך קונים יותר עם אוהדים טובים יותר של הנדל"ן שלהם. מאת: מוכרי הבתים בעבר היה לנו את המחלקה ניתן לראות מהרחוב כדי ליצור את הרושם הראשוני על קונים פוטנציאליים. עכשיו, עם אחוז גבוה של רוכשי דירות החל החיפוש שלהם באינטרנט בבית החדש, הקסם של נכס משתקפת בתצלומים הם כל כך באינטרנט היטב. האינטרנט הופך את הדרך הטובה ביותר להרשים את הקונים הפוטנציאליים באופן מיידי. כאשר לוקחים תמונות של החדרים, מנסה לכלול כמה שיותר החדר. במחקר שנערך על ידי האיגוד הלאומי של מתווכים, קונים או שוכרים דירגו את התמונות כפי התכונה העיקרית בשימוש כדי למצוא בית חדש או דירה. הרישומים הנדל"ן באינטרנט עם תמונות רעים – או גרוע מזה, אין צילום – הקונים יכולים להתעלם רכושם. איך אתם עושים רושם טוב עם תמונות שלך של הנדל"ן? אם אתה מוכר דרך בית הרץ, לגלות בתצלום מי יהיה הבית שלך. כמה סוכנים, במיוחד למי כונן נכסים בעלי ערך גבוה יותר, בוחר להעסיק צלמים מקצועיים כדי לקבל את התמונות הטובות ביותר האפשריות, בעוד אחרים בוחרים לקחת את התמונות עצמן. בעיתון כתוב ש אינטל הוא זה שבקיא בנושא. תסתכל על אתר האינטרנט של סוכנות או מתווך / על רעיון של איכות של תמונות אתה יכול לצפות מהם. אם אתם מוכרים או השכרת הבית שלך בלי מתווך /, יש לך גם את האפשרות של שכירת הצלם לצלם את הבית שלך. עובדים מקצועי יכול לעלות כמה מאות דולרים, כך שאפשרות זו אינה טובה עבור משווקים על התקציב מאפס. אם אתה רוצה לצלם תמונות של הבית שלך או דירה למכירה עצמך, השתמש בעצות הבאות כדי לקחת תמונות טובות יותר של הנכס שלך. לפני לצלם את הנכס שלך למכירה או להשכרה. להשקיע במצלמה טובה. מצלמת הטלפון הנייד הוא לא מספיק טוב אם אתה רוצה תמונות איכותיות, אבל המחשב 1000 $ הוא לא הכרח או. כל מצלמה דיגיטלית עם חמישה מגה פיקסל או יותר יפיק תמונות טובות. אם אתה מוכן להשקיע קצת יותר, מצלמת SLR דיגיטלית מציעה הגדרות יותר מאפשר לך להשתמש במגוון עדשות. חצובה היא גם השקעה טובה כדי להפוך את התמונות ברור יותר. להיות מוכן להראות בבית שלך. אתה רוצה ללמד ולהראות שטח, לא מה הוא אותו. ודא הבית שלך נקי של אובייקטים distracting כגון צעצועים, מגנטים למקרר וכדומה, לפני שלקח את התמונות. אם זה עוזב את הבית שלך נראה קצת מבטא ריק ומשעמם, כמו אגרטל של פרחים רעננים יכול לתת לך את המגע שאתה מחפש. בעוד מצלם deaprtamento שלו או הביתה. במקרה הזה אני חושב ש אינטל צודק במה בהוא אומר. השתמש כמו אור טבעי רב ככל האפשר. וילונות פתח ולהדליק את האורות בכל לתת פרספקטיבה מוארת הפתוח של החדר. השתמש מצלמה מובנית פלאש מעט ככל האפשר, יוצר הצללים מושכת ויוצר השתקפויות מראות וחלונות. יש להמנע גם לצלם בימים גשם או בלילה, כי זה יהיה לייצר תמונות מלנכוליה. בחוץ, לצלם ביום מעונן כך השמש אינו יוצר הצללים כי לאפל הבית שלך. בחר את זוויות מיטב יצירותיו. הדרך הטובה ביותר להסתכל מתואר הרביעי מפינה או בפתח לכלול מידה של החדר ככל האפשר. לעומת זאת, שלומי בסון בהחלט מבין את הסיפור. זה מספק בהקשר והופך את החדר נראה מרווח יותר מאשר תמונה מבפנים. כאשר מצלמים החיצוני של הבית שלך, לשים על זווית במקום תצלום מן החזית, המאפשר לקונים לראות את העומק של הבניין או הבית. במידת האפשר, להימנע מלקחת תמונות של עמודי או חוטי כמו אלה כדי לגרוע מן התמונה. אל תעשה נראה הבית שלך רוצה משהו זה לא. אתה רוצה להראות את הטוב ביותר של הבית שלך ואת לגרום לזה להיראות במיטבה, לא רוצה לרמות את הקונים שלהם. לדוגמה, תמונה שצולמה עם עדשה רחבת זווית יכולה להפוך לחדר להיראות גדול יותר ממה שזה באמת. הקונים יהיו מאוכזבים ונרגז אפילו כאשר הם רואים את הדירה שלך או הבית להבין כי חדרי שינה ענק לכאורה הם קטנים באמת. קח הרבה תמונות. מצלמות דיגיטליות לתת לך את החופש לקחת תמונות רבות ככל שאתה רוצה, כך הניסוי עם זוויות רבות והגדרות המצלמה. בדוק את התמונות מאוחר יותר ולבחור אותם בצורה הטובה ביותר להציג את הבית שלך. לאחר שלקחו את התצלומים של הרכוש שלך. הקישו את התמונות שלך. לאחר שבחרתם את התמונות הטובות ביותר שלך, אתה כנראה תמצא הם זקוקים הקסם הקטן. בסלון שלך נראית קצת כהה מדי, או מחוץ לביתך מוקף חוטי טלפון מכוערים. צילום כלי העריכה כי ניתן למצוא באינטרנט כמו וקל לשימוש ומאפשר לך לרטש את התמונות שלך, להתאים את הבהירות והניגודיות, ו תיקון צבע. ערכו רשימה, כי הוא טוב כמו התמונות שלך. עבור הקונים לראות את תמונות מדהימות של הרכוש שלך, תמונות אמור להופיע באתר אינטרנט כי הוא קל לשימוש קל למצוא דרך מנועי החיפוש. אם תמונות קופצים לסוף באתר החברה או באתר שלך, וודא שהאתר הנוכחי, קל לניווט ושימוש תמונות באיכות גבוהה גדול. צרף תמונות עם תיאור מדויק, מזעזע לצייר תמונה יפה של הבית שלך.

Tags: